+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

В Квартире Никто Не Прописан Как Платить За Воду 2019 Год

Просмотры: Плата за жилищные услуги, капитальный ремонт для собственников помещений и наем для нанимателей жилых помещений является обязательной и не зависит от наличия или отсутствия проживающих или прописанных граждан, так как плата за жилищные услуги начисляется исходя из общей площади жилого помещения квартиры. Коммунальные услуги оплачиваются следующим образом. Начисление платы за холодное, горячее водоснабжение, электроснабжение и газо-снабжение зависит от количества прописанных или проживающих в квартире граждан, но только в том случае, если в квартире не установлены индивидуальные приборы учета на эти коммунальные ресурсы ИПУ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Описание страницы: если в квартире никто не прописан, как платить жилсервис плюс от профессионалов для людей. Собственники квартир часто сталкиваются с выставлением счетов за коммунальные услуги на жилплощадь, в которой никто не прописан.

Сколько платить за квартиру, если там никто не прописан?

Платежки так и продолжают поступать по адресу пустого жилья, а собственник, вытаскивая их ворох из почтового ящика, вправе задуматься, что ему оплачивать, а что нет. Оплачивать коммунальные квитанции согласно законодательству придется все равно , однако существуют способы уменьшить размер платежей.

В тот момент когда собственник покупает квартиру или наследник открывает наследство на жилую недвижимость у них возникает обязанность оплачивать коммунальные платежи. Эта обязанность возникает даже если в квартире никто не прописан и не пользуется ей. Квартира продолжает обогреваться, вода и газ предоставляются коммунальными предприятиями в полном объеме — эти услуги должен кто-то оплачивать по тарифу, только если не установлен счетчик.

Давайте конкретизируем как происходит начисление платы за коммуслуги :. До 1 января года граждане, в квартирах которых никто не проживал могли не беспокоиться : достаточно было только отнести соответствующее заявление в УК и плата за воду и её отведение не насчитывалась.

Однако с 1 января все кардинально поменялось. В Постановление , которое регламентировало правила начисления коммунальных платежей были внесены изменения, согласно которым даже если в квартире никто не прописан, плата за эти услуги насчитывается исходя из количества собственников в соответствии с их долями. Таким образом, при отсутствии в квартире зарегистрированных лиц собственники продолжают нести бремя оплаты коммунальных услуг, даже если они сами ими не пользуются.

Конечно, в такой ситуации закономерно возникает вопрос: как поступить, чтобы не платить за воздух — за не потребляемые услуги? Выход в этой ситуации один — установить счетчики или индивидуальные приборы учета и оплачивать коммунальные услуги по факту их потребления. Других вариантов сэкономить на плате за коммунальные услуги с этого года просто нет. Если в квартире установлены счетчики, всегда, в любом случае необходимо производить оплату согласно их показаниям.

Это означает, что если в квартире никто не проживает, никто не пользуется бытовыми удобствами, значит плата не начисляется. Правда и в этом случае, если в квартире никто не проживает больше трех месяцев, необходимо подавать показания — пусть даже не изменившиеся, раз в полгода.

В противном случае управляющая компания начнет начислять плату за пользование услугами по тарифу. Это не страшно, потому что показания счетчиков можно затем передать в любой момент и платежку по счетчику будут пересчитывать.

О том, что за потребляемую воду по тарифу с 1 января года придется платить, даже если в квартире никто не прописан, мы написали выше. Однако часто возникают разные спорные ситуации, требующие решения.

Например, в квартире проживали люди, которые потом снялись с регистрационного учета и выехали, а платежки продолжают приходить. Что делать собственнику в этом случае, чтобы оплачивать меньше? Например, проживало 3 человека, а собственник один. Конечно, в этом случае имеет смысл подойти в управляющую компанию с паспортом и с документами на жилье и написать заявление о перерасчете.

Потому что лучше оплачивать за одного собственника по тарифу, чем за троих выписавшихся. Если же был прописан один человек и собственник у квартиры один, то перерасчет после выписки жильца производиться не будет — оплачивать придется все равно за одного человека.

Однако есть исключение: по нормативу без повышающего коэффициента оплату квартиру продолжают вносить те граждане, у которых в квартире отсутствует техническая возможность для установки счетчика.

Если до года проживающему достаточно было предоставить в управляющую компанию документы, подтверждающие отсутствие по месту жительства сроком больше 5 дней — справку о командировке, справку о лечении в стационаре, проездные документы, справку из гостиницы и пр. Согласно изменениям в расчете платы за коммунальные услуги, отраженным в Постановлении , теперь на перерасчет могут претендовать только жильцы квартир, в которых отсутствует техническая возможность для установки счетчика.

Все остальные жильцы оплачивают коммунальные платежи на общих основаниях по тарифу с применением повышающего коэффициента. Нужно наверно знать, кто несет ответственность за долги по коммунальным услугам. Даже бывший член семьи, имеющий право на проживание в этой квартире несет ответственность за возникновение задолженностей.

К членам семьи по умолчанию относятся — родители, дети, супруг и другие родственники проживающие с ним. Для солидарной ответственности нужно, чтобы кроме родства, пусть даже документально подтвержденного, члены семьи жили вместе. К бывшему мужу никаких претензий по долгам жены у государства нет. И с нее могут списать часть долга супруга в соответствии с судебным приказом. Можно отметить, что с года кардинально поменялась схема оплаты коммунальных услуг для тех вариантов, когда в квартире никто не прописан.

Все внесенные в законодательство изменения направлены на стимулирование потребителя к установке приборов учета. Особенно это касается собственников нескольких квартир, которые естественно могут быть прописаны только в одной. Собственники квартир часто сталкиваются с выставлением счетов за коммунальные услуги на жилплощадь, в которой никто не прописан. Эта ситуация порождает большое количество вопросов, особенно в случае, если в квартире никто не проживает.

Разобраться в порядке начисления оплаты собственникам на основании тарифов и счетчиков поможет знание правовых норм и системы учета ресурсов. Опираясь на законодательную базу можно понять, правомерны ли такие действия коммунальных служб, и как уменьшить расходы на содержание квартиры, в которой никто не прописан. Порядок оплаты содержания жилплощади и пользования услугами ЖКХ основывается на двух основных кодексах России: Жилищном и Гражданском. Первый определяет систему начислений коммунальных услуг, их размер и правовые обязанности владельцев жилья.

На основании второго определяются случаи возникновения права владения жилым помещением, а также срок, начиная с которого возникает обязанность оплачивать содержание недвижимого имущества. Согласно статье ЖК владельцы жилых помещений обязаны оплачивать их содержание и коммунальные услуги вовремя и в полном объеме.

Вопросы, связанные с оплатой коммунальных счетов при отсутствии в квартире прописанных, чаще всего возникают у новых хозяев жилых помещений, после:. Основания, после которых обязанность содержать недвижимое имущество переходит к новому владельцу, также описываются в статье:. С того момента, как хозяин жилого помещения заселяется в него или становится владельцем по закону, он обязан нести расходы по содержанию жилплощади, независимо от того прописан там кто-либо или нет, жилое это помещение или временно пустует.

Если помещение расположено в многоквартирном доме хозяину вменяются обязательства по оплате содержания и ремонта общего имущества в той части, которая определяется его долей. Для того, чтобы возникли основания для неуплаты по счетам за ту или иную услугу недостаточно логических рассуждений, необходима правовая база. Чтобы понять, какие услуги являются обязательными к оплате, а когда владелец имеет право не платить за ЖКХ, следует разобраться с системой учета ресурсов и необходимыми затратами на поддержание недвижимости, а также структурой выставление счетов гражданам.

Часть из них могут рассчитываться исходя из площади помещения, а часть из количества пользователей. В отсутствии счетчиков начисления за газ, канализацию, электричество и водоснабжение производятся исходя из количества прописанных. Услуги могут быть персональными и общими, оплата за которые распределяется равномерно между всеми пользователями. Услуги, без предоставления которых помещение придет в негодность или будет непригодно для проживания должны оплачиваться владельцами независимо от прописки и проживания в помещении.

Прекратить начисления остальных услуг можно по закону, а части из них по договоренности с управляющей компанией или председателем ТСЖ. К услугам, от которых можно отказаться на уровне УК и ТСЖ относятся уборка и облагораживание придомовой территории, плата за дополнительные услуги. К ним относятся оплата парковки, общей антенны, охраны и т. Если данные услуги предоставляются каждой квартире автоматически, необходимо письменно отказаться от них в УК или ТСЖ.

На каждую квартиру ежемесячно будут выставляться счета за газ, электричество, отвод канализации, горячую и холодную воду. Оплату данных услуг можно приостановить, если реально ими никто не пользуется. Либо сократить, если, несмотря на то, что в квартире никто не прописан, в ней проживают или производят ремонтные работы. Гораздо проще доказать отсутствие пользования услугами, если в квартире установлены счетчики.

В этом случае оплата производится по факту потребления. Факт будет зафиксирован показаниями приборов учета. Если квартирой никто не пользуется, можно опломбировать счетчики на время отсутствия жильцов.

Это особенно актуально, если планируется не использовать помещение длительное время. Отключение приборов учета и их пломбировка осуществляется по заявлению жилищной организацией. Важно помнить, что просьбу о пломбировке удовлетворят только при отсутствии задолженности по услуге, а восстановление работы приборов платное. Если счетчиков нет, прекращение оплаты услуг, предназначенных для удобства проживания, также возможно.

В этом случае необходимо доказать, что в квартире никто не проживает и соответственно не пользуется ресурсами. Сделать это можно несколькими способами:. В обоих случаях следует обратиться в жилищную компанию с заявлением и документом, доказывающим право владения объектом недвижимости.

Если хозяин квартиры прописан в другом месте, где и оплачивает коммунальные услуги, следует представить справку о прописке и квитанции об оплате ресурсов по месту жительства.

Счета за вывоз мусора по месту нахождения квартиры, в которой никто не проживает и не прописан, будут приходить автоматически. Отменить данные начисления по заявлению не получится. Это возможно сделать, только доказав, что данная услуга оплачивается гражданином в другом месте, то есть по месту фактической прописки. Прекратить начисления за отопление, и отключить его не получится ни при каких обстоятельствах.

Единственный вариант уменьшить счет возникает в том случае, если источник отопления находится в квартире, и есть возможность отрегулировать температуру нагрева. Минимальные значения позволят платить меньше. Полное отключение оборудования в зимний период невозможно, так как нанесет ущерб общей системе отопления и всему строению целиком. Часто споры по оплате ЖКХ возникают при долевом строительстве в период, когда квартира уже передана владельцу, но свидетельство права собственности на неё ещё не получено.

Владельцам таких квартир следует помнить, что в их случае, законом устанавливается обязанность оплачивать содержание квартиры с момента передачи имущества. Датой наступления обязательств считается дата передаточного акта, подписанного стороной владельца квартиры и застройщика. До подписания данного документа бремя оплаты за ЖКХ несет застройщик. Как уменьшить сумму коммунальных услуг на оплату квартиры, в которой никто не проживает?

Жилищные организации и компании, предоставляющие возможность пользоваться ресурсами, имеют законное право требовать оплату за предоставленные услуги. Ответственность за контроль их деятельности, если она нарушает права владельца помещения, ложится на его плечи.

Хозяин жилплощади имеет правовые возможности, чтобы потребовать перерасчета или отмены выставленных счетов, если на это существуют законные основания. К ним относится прописка по иному адресу и отсутствие в квартире более пяти дней. Естественно, необходимо подтвердить факты документально.

Рассмотреть заявление владельца квартиры жилищная организация обязана в течение пяти дней. Значительно сократить расходы на содержание квартиры, в которой никто не прописан, поможет установка приборов учета. Если квартиру ещё только предполагается приобрести, стоит помнить, что индивидуальное отопление может сильно уменьшить сумму расходов по квартплате.

С этих позиций выгоднее купить жилплощадь, в которой установлен отопительный прибор, позволяющий контролировать температуру нагрева помещения. Ситуацию, при которой выставляются счета за коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан, не следует пускать на самотек. Если факт начисления считается хозяином квартиры неправомерным, нельзя просто не оплачивать их.

Пять случаев, когда прописан, а за квартиру платить не должен

Платежки так и продолжают поступать по адресу пустого жилья, а собственник, вытаскивая их ворох из почтового ящика, вправе задуматься, что ему оплачивать, а что нет. Оплачивать коммунальные квитанции согласно законодательству придется все равно , однако существуют способы уменьшить размер платежей. В тот момент когда собственник покупает квартиру или наследник открывает наследство на жилую недвижимость у них возникает обязанность оплачивать коммунальные платежи. Эта обязанность возникает даже если в квартире никто не прописан и не пользуется ей. Квартира продолжает обогреваться, вода и газ предоставляются коммунальными предприятиями в полном объеме — эти услуги должен кто-то оплачивать по тарифу, только если не установлен счетчик. Давайте конкретизируем как происходит начисление платы за коммуслуги :. До 1 января года граждане, в квартирах которых никто не проживал могли не беспокоиться : достаточно было только отнести соответствующее заявление в УК и плата за воду и её отведение не насчитывалась.

Ордер за заслуги

Что именно в услугах изменили нормы указа:. От количества проживающих в квартире жильцов теперь зависит стоимость таких ЖКУ, как:. Оплачивать жировку по новым тарифам население начнет в феврале года за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в январе. В соответствии с ним повысился размер платы за техническое обслуживание домов, лифта, холодное водоснабжение и водоотведение. В документе определены тарифы, субсидируемые государством, и те, что обеспечивают полное возмещение экономически обоснованных затрат. Повышение тарифов направлено на постепенное достижение стопроцентного уровня возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги населением.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правильные коммунальные расчеты. Холодная и горячая вода

Порядок погашения задолженности наследниками установлен Гражданским кодексом ст. Оплачиваются жилищно-коммунальные услуги по субсидируемым тарифам до получения свидетельства о праве на наследство, но не более семи месяцев. Пеня в этот период в случае образования задолженности не начисляется.

Светлана Викторовна, давайте уточним, что все-таки изменилось в законодательстве о ЖКХ с этого года?

Проживая в комфортном жилье, пользуясь благами цивилизации, человек обязан оплачивать потребляемые ресурсы согласно установленным тарифам и нормативам. Как только человек переезжает, платежи необходимо производить по новому месту проживания. Оплата услуг ЖКХ, если в квартире никто не прописан, потребуется в любом случае, однако можно их свести к минимуму. Когда в квартире прописаны люди, все жильцы разделяют ответственность за своевременную оплату.

Начисляется ли оплата за воду, если в квартире никто не прописан в 2019 году

Некоторые собственники не живут в своих квартирах, а также никого не прописывают на данной жилплощади. Тем не менее, даже если в квартире никто не прописан и не проживает, оплата коммунальных услуг все-таки должна производиться. Осуществляются соответствующие начисления, которые приходится вносить. Сегодня мы узнаем точно, надо ли платить за воду, каким образом должны насчитываться коммунальные платежи в м году, если в жилом помещении нет прописанных жильцов. Важно понять, что, согласно действующему законодательству, каждый собственник помещения должен нести расходы на его содержание.

.

Тарифы ЖКХ в Беларуси

.

Если в квартире никто не прописан, как платить

.

До 1 января года граждане, в квартирах которых никто не проживал могли не Как платить, если никто не прописан и счетчиков нет .. Как платить за воду если в квартире нет прописанных людей год.

Оплата коммунальных услуг, если в квартире никто не прописан

.

Как рассчитывают квартплату, если в квартире никто не прописан в 2019 году?

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.