+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Контейнер это движимое или недвижимое имущество

Недвижимое имущество облагается налогом, а объекты капитального строительства регистрируются в соответствующем Госреестре. Поэтому перед покупкой блок-контейнеров необходимо четко знать, к какой категории они относятся, чтобы избежать напрасных накладных расходов организации. Поэтому БК можно считать оборудованием. Не нужно ставить на учет в Реестре недвижимости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сообщения темы

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить готовый бизнес на торгах по банкротству "КОНТЕЙНЕРА"

При возникновении проблем или вопросов при регистрации на форуме напишите здесь. Может кому пригодится. С начала года действует положение, согласно которому движимое имущество, поставленное на учет с 1 января года, освобождено от налога на имущество организаций подп.

На практике у налогоплательщиков возникают вопросы, можно ли считать те или иные объекты движимыми. Федеральная налоговая служба и Минфин России дали множество разъяснений, которые легли в основу данной статьи.

Что такое движимое имущество Разница между движимым и недвижимым имуществом обозначена в статье Гражданского кодекса. Там говорится, что недвижимость — это участки недр и земли, а также все, что прочно связано с землей. Здесь же дано разъяснение: прочно связанными с землей считаются объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно в частности, здания, сооружения, незавершенное строительство.

Кроме того, к недвижимости относятся подлежащие госрегистрации воздушные и морские суда, космические объекты и суда внутреннего плавания.

Движимое имущество — это вещи, которые не признаются недвижимыми. Движимым имуществом являются, в частности, деньги и ценные бумаги. В общем случае регистрация прав на движимое имущество не требуется. К сожалению, определение движимого имущества весьма расплывчато. Поэтому нет полной ясности, какие именно движимые вещи освобождены от налога на имущество согласно подпункту 8 пункта 4 статьи НК РФ.

Рассмотрим в отдельности объекты, которые чаще всего вызывают вопросы у бухгалтеров здесь и далее речь идет об имуществе, поставленном на баланс с 1 января года. Водопровод, канализация, электросеть и кабельные линии связи Пожалуй, самыми спорными объектами являются коммуникационные сети, проложенные в зданиях.

На первый взгляд может показаться, что они относятся к движимому имуществу, и, как следствие, подпадают под льготу. Действительно, канализация, а также сети водо- и электроснабжения, хотя и находятся в помещении, но являются лишь его частью. К тому же государственная регистрация коммуникационных сетей не требуется.

Тем не менее, подобные объекты — это недвижимость. Дело в том, что по определению, приведенному в Федеральном законе от Получается, что сети водо-, газо- и электроснабжения, канализация, отопительные батареи и лифты функционально связаны со зданием, и их перемещение причинило бы ему несоразмерный ущерб.

Значит, данные объекты — недвижимые, и они облагаются налогом на имущество. Такую точку зрения высказал Минфин России в письме от А вот кабельные линии связи относятся к движимым объектам.

Такой вывод следует из пункта 5 постановления Правительства РФ от В нем говорится, что госрегистрации подлежат объекты инженерной инфраструктуры, созданные или приспособленные для размещения кабелей связи. Это кабельные канализации, наземные и подземные сооружения, а также кабельные переходы. Что касается самих кабельных линий, то их регистрировать не нужно. Следовательно, они являются движимыми объектами, и в отношении них применяется льгота.

Об этом говорится в письме Минфина России от Сигнализация, кондиционеры, рекламные конструкции, банкоматы и платежные терминалы Применение льготы по кондиционерам и сигнализации как пожарной, так и охранной зависит от того, являются ли они составной частью системы инженерно-технического обеспечения.

Проще говоря, вмонтированы ли они в здание при его постройке, или установлены позже как отдельные объекты. Если кондиционеры встроены в стены и представляют собой единую вентиляционную систему здания, то они относятся к недвижимости и подпадают под налог. То же самое относится и к сигнализации, которая входит в единую инженерно-техническую систему здания.

Но если указанные выше объекты — самостоятельные, и их можно демонтировать без ущерба для здания, то это движимые основные средства. Их можно исключить из облагаемой базы по налогу на имущество. С банкоматами, платежными терминалами и рекламными конструкциями дело обстоит еще проще. Они априори являются самостоятельными объектами, и в отношении них можно применять льготу без каких-либо оговорок.

К таким выводам пришли специалисты Минфина России в письме от Транспортные средства С автомобилями и другим транспортом все предельно ясно. Они полностью удовлетворяют определению движимого имущества, приведенному в статье Гражданского кодекса.

Исключение составляют лишь самолеты, космические ракеты и водные суда, подлежащие государственной регистрации. Но у большинства компаний подобных объектов на балансе нет, и никогда не будет. Все прочие транспортные средства под налог на имущество не подпадают. Это подтвердила ФНС России в письме от Улучшения в арендованном помещении Многие арендаторы за свой счет улучшают помещение, которое они снимают у арендодателя.

В некоторых случаях такие усовершенствования попадают в базу по налогу на имущество арендатора, в других случаях не попадают. Все зависит от того, какими являются улучшения — отделимыми или неотделимыми. Если улучшения отделимые, то их можно переместить или разобрать, не причинив ущерба зданию.

В такой ситуации улучшения признаются движимыми объектами ОС, и налогом на имущество не облагаются. Это подчеркнул Минфин России в письме от Неотделимые улучшения — это капитальные вложения в арендованное помещение. Деньги, потраченные на такие вложения, учитываются в первоначальной стоимости помещения. Значит, неотделимые улучшения неразрывно связаны со зданием, и их следует относить к недвижимым объектам. Как следствие, арендатор обязан платить налог на имущество в отношении таких объектов в течение всего срока аренды.

Правда, налогоплательщики не всегда соглашаются с данным подходом. Можно услышать мнение, что неотделимые улучшения, наравне с отделимыми, исключаются из облагаемой базы. В качестве подтверждения приводится такой аргумент — арендатор не является собственником улучшений. По этой причине он лишен возможности встать на учет в ИФНС по местонахождению арендованного объекта и сдать декларацию по налогу на имущество.

Но Минфин России в письме от Предметы лизинга и объекты, предназначенные для сдачи в аренду Освобождение от налога на имущество, предусмотренное подпунктом 8 пункта 4 статьи НК РФ, распространяется на движимые объекты, переданные в лизинг. Воспользоваться льготой вправе либо лизингодатель, либо лизингополучатель — в зависимости от того, на чьем балансе учтено основное средство. Напомним, что вопрос о том, кто поставит предмет лизинга на свой баланс, решают лизингодатель и лизингополучатель.

Об этом сказано в пункте 1 статьи 31 Федерального закона от И если движимое ОС окажется на балансе лизингодателя, то он не должен будет платить налог на имущество. То же относится и к лизингополучателю.

С таким подходом согласился Минфин России в письме от Под льготу также подпадает движимое имущество, предназначенное для предоставления за плату во временное пользование. Данное имущество относится к основным средствам и отражается в бухучете как доходные вложения в материальные ценности п. А раз это основное средство, то для него справедливы все нормы, предусмотренные для ОС — в том числе, и освобождение от налога.

Об этом сказано в письме Минфина России от Имущество, полученное при реорганизации или в качестве вклада в уставный капитал После реорганизации в форме присоединения компания-правопреемник наследует имущество, ранее принадлежавшее предшественнику. И если данное имущество — движимое, то правопреемник получает в отношении этого объекта освобождение от налога. Такие комментарии содержатся в письме Минфина России от Аналогичным образом обстоит дело и с движимыми объектами, которые получены компанией, образованной в результате выделения письмо Минфина России от Помимо этого, право на льготу получает коммерческая компания, созданная путем преобразования из унитарного предприятия.

Если вновь созданная организация получила от ГУПа или МУПа движимые объекты, то она вправе исключить их из облагаемой базы по налогу на имущество.

Это разъяснили специалисты Минфина России в письме от Кроме того, от налога на имущество освобождаются движимые основные средства, которые учредитель внес как вклад в уставный капитал.

Такой вывод следует из письма Минфина России от Объекты, бывшие в употреблении Нередко организации приобретают движимое имущество, которое уже эксплуатировалось бывшим владельцем. Соответственно, такие объекты уже были учтены в качестве основных средств на балансе продавца. Означает ли это, что покупатель лишается права на применение льготы? Специалисты финансового ведомства ответили отрицательно. Чиновники растолковали, что никаких ограничений для имущества, бывшего в употреблении, в Налоговом кодексе нет.

Другими словами, подержанные движимые объекты подпадают под освобождение от налога на имущество точно так же, как новые. Данную точку зрения Минфин России изложил в письме от Модернизированное имущество Для многих компаний актуальна следующая ситуация.

Движимые основные средства, поставленные на баланс до 1 января года, после этой даты подверглись модернизации или реконструкции. Чиновники из Минфина полагают, что в отношении таких объектов льгота не действует. А модернизация и реконструкция лишь корректируют ранее сформированную стоимость. Выходит, что ни модернизация, ни реконструкция не изменяют дату постановки объекта на баланс.

И если эта дата относится к году и более ранним периодам, то имущество облагается налогом на общих основаниях. Именно так говорится в письме Минфина России от Теперь, я так понимаю, мой гараж, состоящий из 1го морского контейнера, можно считать движимым имуществом, так как его можно просто погрузить на со всем содержимым на тягач и увезти в неизвестном направлении :.

Наткнулся на новость. Департамент экономической политики правительства Москвы сделал on-line калькулятор, позволяющий посчитать размер нового налога на жилье, который начнем платить в году. Ссылку не даю, с планшета не умею, но его легко найти на сайте ДЭПРа depr.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Витрянский, Л.

Однозначного ответа касательно отнесения имущества к движимому или недвижимому законодательство не содержит. Исходя из буквального толкования норм ГК РФ Охранный модульный комплекс проходная относится к движимому имуществу. У постройки нет фундамента или фундамент разборный и благодаря сборно-разборной конструкции ее можно без ущерба перенести на другое место и установить в первоначальном виде. А также данное имущество не подлежит госрегистрации. Но данная позиция может вызвать претензии со стороны налоговых органов и организации придется отстаивать свою позицию в суде. В суде есть шансы на победу постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от

К какой группе имущества отнести передвижной блок-контейнер?

При возникновении проблем или вопросов при регистрации на форуме напишите здесь. Может кому пригодится. С начала года действует положение, согласно которому движимое имущество, поставленное на учет с 1 января года, освобождено от налога на имущество организаций подп. На практике у налогоплательщиков возникают вопросы, можно ли считать те или иные объекты движимыми. Федеральная налоговая служба и Минфин России дали множество разъяснений, которые легли в основу данной статьи.

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль?

Вы должны быть зарегистрированы, чтобы иметь возможность оставить ответ. Водите, используя форму входа или зарегистрируйтесь, если вы впервые на сайте.

Это необходимо для регистрации здания в Реестре недвижимости, обложения налогом на имущество, определения группы амортизации. Исключением является постройка в саду, на которую не нужен проект. Оптимальным вариантом традиционно являются блок контейнеры для дачи полной заводской готовности. Несмотря на то, что блок-контейнеры и состоящие из них модульные здания эксплуатируются в качестве жилых, административных и промышленных зданий, они не относятся к объектам капитального строительства. Для этих построек существует отдельная категория — временные сооружения и здания. Их создали специально для обеспечения инфраструктуры вахтовых поселков, обеспечения технологических процессов строительства, ремонта и реставрации объектов капстроительства первичного и вторичного фонда. Ее не нужно вносить в Реестр недвижимого имущества и регистрировать в соответствующих инстанциях. Очень удобен для застройщика блок контейнер Север с профессионально выполненной теплоизоляцией. Объекты капстроительства по умолчанию предназначены для бессрочной эксплуатации на одном месте. Именно этого статуса лишено модульное и мобильное здание, время эксплуатации которого на каждом объекте поддается исчислению.

.

.

.

Из блок-контейнеров возводятся целые вахтовые городки. объеме, необходимо выяснить: бытовка – это движимое или недвижимое имущество​?

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сергей

    Это был хороший информационный ФЕЙК. При прочтении текста решения ВСУ четко выдно, что отменен штраф был из-за грубой ошибки при оформлении Протокола самими работниками таможни, и это НИ в коем случае не говорит о законности использования евроблях , к сожалению

  2. cajamta

    Они точно этим законом подпишут себе приговор

© 2018-2020 brupt.ru